苑景区分为湖区、平原区和山岳区。

湖区　宫殿区之北是湖洲区，占地57公顷。其中水面29公顷，总称塞湖，洲堤28公顷。塞湖有九湖十岛，九湖是(由东至西北)：镜湖、银湖、下湖、上湖、澄湖、如意湖、内湖、长湖、半月湖。十岛有五大五小，大岛有：文园岛、清舒山馆岛、月色江声岛、如意洲、文津岛；小岛有：戒得堂岛、金山岛、青莲岛、环碧岛、临芳墅岛。洲岛之间由桥堤相连。今九湖尚有七湖，内湖在日本军队占领时期填平当作打靶场，现经清挖，一部恢复原貌；半月湖年久淤塞至今；十岛今存八岛，由于内湖被填平、半月湖淤塞，所以文津岛和临芳墅岛已连成一片，无岛的模样了。
　　湖区洲岛多置土丘叠障，云容水态、洲岛桥堤，楼亭榭宇，花草树木结为一体，晨雾迷蒙，弯转曲折，视觉层次多变，步移景异，一派江南水乡特色。湖洲区按三条游览线布局，都有起 始、发展、高潮、余韵，节奏鲜明。

平原区　湖州区北部是平原区，占地53公顷。
　　平原区南部沿湖有亭四座，从西至东依次是水流云在、濠濮间想、莺啭乔木、甫田丛樾。其它景观还有：萍香泮、春好轩、暖流暄波、万树园、试马埭、永佑寺、舍利塔。

山岳区　湖洲区、平原区的西、北部是山岳区，占地422公顷，最高点海拔510米，与平原区高差180米。山峦峻峭，属燕山余脉风云岭山系。自北而南有松云峡、梨树峪、松林峪、榛子峪等四条大的峡谷。峰冈崖坡之上，与山水林泉巧于因借，宜亭斯亭、宜轩斯轩、宜庙斯庙，康、乾时期在山区修建了40余处楼、亭、庙、舍，均有游览御路和羊肠步道相通，周而复始，无终极、穷途之嫌。